【大公報訊】記者林志光報道：今年即將完結，發展商申請賣樓的步伐亦略為放慢，上月僅三個新住宅樓盤申請樓花預售書，涉及單位只466伙，當中較惹人注意是中冶金於三年多前所投的荃灣青龍頭住宅地，現申賣近200個單位。

　　根據地政總署最新資料顯示，上月向該署申請住宅樓花預售書的新樓盤只得三個，共有466伙，按月大減逾48%。其中中冶金於2013年底以逾五億元投得的青龍頭住宅地，現所建樓盤命名為逸璟．龍灣。因當時地皮有限量條款，最少要建175個單位，故現申請預售的單位量達198伙，以該盤可建樓面約13.2萬方呎計，平均單位面積約667方呎的中型單位；該盤預計後年底才落成。

　　今年私宅落成量料能達標

　　另兩個樓盤分別是遠東發展（00035）位於沙頭角順隆街31號樓盤，亦命名為尚澄，涉及261個單位；樂聲電子（00213）與基金合作發展的大潭道45號，申賣七幢獨立屋。

　　由於該署上月批出啟德1號Ⅱ的預售書，涉及624伙，上月三個新增預售申請的樓盤共僅涉約466伙，故截至本月止待批預售的住宅單位有13312伙，按月減約158伙。

　　此外，太古地產（01972）的鰂魚涌太古坊第二期商廈重建，向城規會申請減少其中一幢商廈的部分寫字樓及休閒設施的樓面，轉為增加部分商店及服務等用途樓面，雖然改動會令該廈樓高增加17米至主水平基準之上212米，規劃署在檢視有關申請後，認為改動並無令人信服的規劃理據，且新高度進一步侵蝕港島山脊線景觀，如放行將起壞先例，故不支持。城規會本周五審理該申請。

　　另據差餉物業估價署資料顯示，今年首十個月私人住宅落成量只有11430伙，與全年預期的18203伙，仍相差6773伙，相信能達標的機會較微。