WWF指，改劃棕地申請批准率高近90%

　　大公網12月1日訊（記者何進昇）世界自然基金會香港分會(WWF)發現，自城規會規劃指引13E於2008年實施以來，棕地申請獲批率高近九成，令棕地加速擴張，建議廢除13E指引，限制城規會批准新棕地申請，從而釋放土地，解決房屋問題。規劃署表示，會考慮每宗申請的用途性質和規模，才決定是否批准棕地申請。

　　WWF分析本港棕地情況，發現近年本港貨櫃吞吐量大幅下跌，由2008年的2449萬個標準櫃，跌至去年的2000萬個標準櫃，理應對對棕地需求下降，但棕地申請數字仍然高企，而且獲城規會批准的成功率越來越高，由2008年71%獲批率，升至去年達88%。而獲批用作棕地的土地面積，由2008年的208公頃至去年的321公頃，增幅達54%。

　　WWF研究主任陳翰奇指出，棕地申請成功率高原因，關鍵是2008年城規會新增規劃指引編號13E，放寬容許改為棕地的條件及面積，令城規會有依據有依據將其他用途土地改劃為棕地，包括車場、貯物用地及工場等。他稱，以往城規會在沒有上述指引時，需要考慮用地原意及周邊影響而決定是否批准改劃，但現時的指引則已先將土地分類，城規會不需一定要考慮周邊影響。

　　他續指，貨櫃吞吐量持續下跌，對棕地需求理應下降，建議廢除13E指引，限制城規會批准新棕地申請，從而釋放土地，解決房屋問題。

　　規劃署發言人回覆指，城規會會充分考慮每宗申請的擬議用途和規模，以及有關地區的情況，決定批准或拒絕申請，並強調在審批涉及露天貯物和港口後勤用途的規劃申請時，會考慮規劃指引13E列明的一般規劃準則，包括申請地點所屬地區的規劃意向、與四周的土地用途是否協調、申請地點的通達程度和擬議用途可能產生的影響。