圖：黃光耀稱Mount Nicholson第三期將於明年第三季登場 大公報記者梁穎賢攝

　　今年中樓市大旺帶挈地產商賣樓大豐收，會德豐地產今年主力推四盤，靠山頂Mount Nicholson「臨尾起飛」，成功為集團今年賣樓成績錦上添花，暫吸金200億元，破盡集團歷來新高，並是連續四年賣樓過百億元；來年「季季有樓賣」力推四盤共3200伙，屬歷史新高，明言未來續積極入地，繼續保持貨「源」輪轉，務求打入地產商前列行列。

　　大公報記者 梁穎賢

　　會德豐地產常務董事黃光耀接受《大公報》訪問時稱，集團今年主力推出四個住宅新盤，共售逾1300伙，連同以45億元售出的紅磡One Harbour Gate東座，連同部分貨尾盤，全年經該公司售出的單位套現達250億元，若只計集團佔Mount Nicholson的一半股權即44億元計，今年吸金額逾200億元，破盡集團歷史新高，亦是連續四年銷售金額破百億。

　　來年「四住一商」出籠

　　明年推盤大計，黃光耀稱，來年部署「四住一商」出籠，維持「季季有樓賣」，其中將軍澳兩盤將以打頭陣及壓軸姿態登場（見另稿），另啟德沐寧街及Mount Nicholson分別於次季及第三季分途出擊，前者已入紙申請預售樓花同意書，關鍵日期2018年。

　　至於今年被富豪爭崩頭的Mount Nicholson第三期C及D座，24伙分層面積約4300至4500方呎，與第二期相若，屬四套房設計，布局及擺位則與二期有不同，不過景觀同樣理想。

　　黃又指出，上述四個新盤涉及約3200伙，推盤量屬集團歷來新高，銷售金額會否有望再創新高，黃不敢妄下評估，畢竟價格釐定仍需取決市況，直言期望每年可保持一定銷售量，逐步擴大市場佔有率，務求打入前列位置。

　　至於集團來年會推售的商廈項目，為觀塘8 Bay east，總樓面約60萬方呎，估計市值近百億元，傾向全幢出售，初步已獲感興趣的財團接觸及查詢，物業2019年落成，故不急於出售。

　　對於近年中資勇猛出價搶地，加劇地產商之間競爭。黃光耀承認，中資高價搶地令本港地產商之間的競爭加劇，是無可避免的事，作為本港發展商，投地前時刻做足準備工夫，對每幅地的研究及計數比前更要一絲不苟，盡力提升取勝機會。

積極買地保持貨「源」輪轉

　　強敵當前，黃光耀稱集團對投資絕不手軟，繼續積極買地以保持貨「源」輪轉，明言對市區及鄰近港鐵沿線項目較感興趣，兩幅即將推出的啟德地及何文田站上蓋，正是集團垂涎三尺的地皮。

　　事實上，會地過去於賣地場上極度積極，單計過去一年已擸下三地，包括日出康城七期及九期，以及剛取得的藍田茜發道地皮，全屬會地的心儀市區及港鐵沿線物業。