【大公報訊】記者梁穎賢報道：息魔再次摸門釘，無礙新盤供應續滾滾來，中海外（00688）鴨脷洲南區．左岸昨突擊開放示範單位，預告最快下周開價，或與港島南豐筲箕灣香島國慶前後硬撼，恆地（00012）何文田加多利軒亦有機會日內開價，三盤逾800伙隨時於國慶期間混戰。另恆地三貨尾盤趁息魔折返削優惠變相加價。

　　國慶檔勢三盤800伙攬客

　　中海外（00688）推盤快如風，旗下南區．左岸昨突擊開放示範單位，並即時對外開放。中海外地產董事總經理游偉光表示，該盤最快下周開價，定價參考南區及西半山四房海景戶，料會貼市價推售，最快十月初開售。項目已取得入伙紙，滿意紙料年底批出。至於車位則有119個，與住宅單位比例超過一比一。

　　對於美國暫緩加息，游指加息對買家稍有心理影響，但對實力雄厚的買家影響不大，集團會按原定計劃及步伐推盤。

　　該盤昨日開放第2座33樓A室連傢具現樓示範單位，實用面積1907方呎，三房雙套間隔，屬項目唯一三房戶型，望避風塘及香港仔海峽。項目每呎管理費約4元。

　　港島另一個新盤香島亦準備就緒隨時出擊。南豐發展董事及地產總經理麥一擎表示，香島價單已準備好，定價策略無加入加息因素，短期內隨時揭盅。

　　兩大港島盤有機國慶日前後對撼。另恆地（00012）何文田加多利軒亦有機會日內開價，三盤共逾800伙隨時於國慶混戰。

　　恆地三貨尾盤變相加價

　　近兩月旗下新盤接連加價及削優惠的恆地，趁息魔折返再有動作。據一手銷售資訊網，紅磡傲形將從價印花稅優惠則由4%下調至3%，變相加價1%，該盤前日宣布停售的23伙安排下周一發售。同區城中匯80天現金或即時按揭付款計劃由照售價減4%下調至2%，變相加價2%，即供二按計劃亦由3%削至1%，同時取消成交價1%的印花稅回贈優惠，前日停售的3伙周一發售。另筲箕灣柏匯把特別折扣由4%下調至2%，變相加價2%，已停售的10夥同告下周一發售。

　　另九龍建業（00034）旗下旺角奧城．西岸已屆現樓，昨日首度向傳媒開放住客會所，面積約7700方呎，提供超過20多項設施。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，該盤三年前開賣已售出88伙，佔總數逾80%，套現6.6億元，平均呎價約1.8萬元，尚餘16伙待售，市值約2億元；當中頂層連天台實用1223方呎特色戶，擬招標形式發售；另一伙為兩房連花園平台特色戶，其餘單位全屬極高層實用609至710方呎，屬三、四房的大單位，而項目每實呎管理費約4元。

　　對於美國又暫緩加息，楊聰永認為息口非左右樓價的主因，樓價表現主要受惠於資金湧現，今年七至九月在資金帶動下，大單位交投暢旺，估計第四季樓市穩定發展。