圖：PARK YOHO 1B期現樓示範單位昨首度對外開放，參觀反應不俗

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：元朗PARK YOHO 1B期獲新地（00016）首創120%貸款，市場反應理想，消息稱單日收逾250票，相對首批100伙超額認購1.5倍。

　　SKYPARK暫售五單位

　　PARK YOHO 1B期現樓示範單位昨日首度開放，並同步收票，發展商配合現樓開放大搞嘉年華會，吸引不少市民捧場，現樓氣氛不俗，據悉收票情況理想，截至六時許暫收逾250票，相對首批100伙超額認購1.5倍。市場人士認為，今明兩日是假期，預計參觀人流及收票情況更加踴躍。

　　新地同系的西營盤??山，委託中原作獨家代理。中原地產高級資深營業董事李巍表示，??山已出價單可供發售單位23個，訂價由835.9萬至2272.8萬元。

　　李巍指出，自西營盤港鐵站落成後，為西營盤注入了新景象，新型格食肆進駐，區內租客質素提升，租金亦錄得可觀之增長。

　　??山提供區內熱切需求的一房全新供應，相信定必受中上環上班族所歡迎，預料入伙後實呎呎租可達80元，租金回報可達3厘。

　　此外，新世界（00017）旺角SKYPARK、信置（00083）西貢逸瓏園及長實地產（01113）元朗世宙，三盤昨日共推售70伙。市場消息指出，三盤暫賣約10伙，當以推出20伙的SKYPARK反應最理想，售出5伙，全部315方呎的開放式單位，成交價由480.6萬至541.6萬元，呎價約1.5至1.7萬餘元。該盤今月暫賣35伙，SKYPARK去年中開售至今已經累積售約125伙，套現逾7億元。

　　吳啟華參觀逸瓏園空手回

　　至於前日曾參觀逸瓏園示範單位的藝人吳啟華，則未有買入該盤。市場消息指出該盤約售出三伙。另恆地（00012）鴨?洲倚南受惠港鐵南線年底通車，銷情突飛猛進，市傳一名買家斥逾2100萬元掃入該盤兩伙高層A及C室，面積分別674及449方呎。

　　另邊廂，豐泰地產西半山敦皓今賣十伙，昨截止登記，發展商稱已錄得超額逾七倍認購。