圖：田兆源（左）指囍逸入票人士佔70%為年輕一族，旁為渣打銀行（香港）有抵押貸款產品執行董事申泰蒙娜

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：信置（00083）粉嶺囍逸三球有找，叫座力強，市傳截至昨日累收逾1200票，發展商再原價加推38伙，折實入場費284.8萬元，項目累推136伙，最快下周三發售。另外，該盤獲渣打提供90%按揭，只需10%首期約28萬元便可做業主。

　　囍逸開放式三球有找號召力升級，登記反應熾熱，截至昨晚累收逾1200票，發展商見好即原價加推38伙，定價326.3萬至769.8萬元，呎價11405至14239元，平均呎價12374元。扣除12.7%最高折扣優惠後，折實售價284.86萬至逾672萬元，呎價9957至12431元，平均呎價10802元。

　　暫收逾1200票 超額7.8倍

　　信置營業部聯席董事田兆源表示，囍逸入票人士中，佔70%為年輕人，針對該類買家，特別夥渣打銀行提供90%按揭計劃，適用樓價400萬元以下單位，項目約32%單位適用，若以開放式戶型最平284萬元計，只需28萬元便可上車。

　　該盤共推出三張價單涉及136伙，若以逾1200票計，超額7.8倍，最快下周三發售。

　　另同系其他新盤五月份銷情理想，西貢逸瓏園五月份沽出55伙，套現約5.7億元，該盤四月重推後累售74伙，套現約7.5億元。連同灣仔囍?、大埔逸瓏灣及天賦海灣，上月共賣73伙，總套現約11億元。

　　另外，南豐東涌昇薈五月共賣22伙，項目累沽1395伙，佔總數逾90%。南豐地產部總經理鍾志霖表示，昇薈五月售出的單位，均為大碼單位，當中過千萬元的成交佔逾90%，單位售價約937萬元至約2874萬元，成交呎價9055至14428元不等，當中大部分為三房及四房標準戶。其中逾30%買家採用首兩年免供更輕鬆付款辦法。項目現時僅餘不足10伙三及四房標準戶，而洋房及複式戶只僅餘少量可供發售。

　　鍾志霖又指，昇薈年初入伙後租務市場表現理想，根據市場資訊，至今共錄約360宗租務成交，平均呎租23元。