沙田愉翠苑有單位未補地價售750萬元，成為沙田綠表居屋王。(大公網記者林惠芳攝)

　　大公網6月17日訊 (記者 林惠芳) 新居屋接受申請，拖累未補地價的綠表公屋及居屋成交回落，上半月全港僅錄九宗，按月挫逾七成，屬近八個月同期新低。然而，綠表盤挾高成數按揭優勢，樓價續乾升，九宗買賣佔四宗創高價，比例達44%。 

　　據房委會最新成交數據顯示，六月上半月全港第二市場(綠表、未補地價)買賣暫錄九宗，較上月同期的33宗減少73%，屬去年10月(7宗)以來同期新低。不過，綠表市場以用家主導，放盤向來短缺，加上可承造高成數按揭，支持樓價乾升，房委會上半月錄得的九宗成交中，最少四宗是新高價買賣。 

　　小西灣富欣花園綠表單位過去一個月三度升破紀錄(大公網記者林惠芳攝)

　　當中，小西灣富欣花園過去一個月三度升破紀錄，最新涉及一伙中層戶，實用面積592方呎，未補價售630萬元，實用呎價10642元，兩價均創屋苑綠表新高，同時亦貴絕小西灣未補價居屋。 

　　市區居屋亦有支持，富誠地產營業董事林栢榮表示，鑽石山宏景花園2座高層C室，實用面積574方呎，綠表叫價648萬元，房委會資料顯示減至633萬元售出，為屋苑今年綠表造價新高，實用呎價11028元。天水圍細單位繼續升，天祐苑A座中層07室，實用面積435方呎，以295萬元未補價售出，實用呎價6782元屬屋苑綠表新高。 

　　公屋亦刷新紀錄，馬鞍山恆安邨綠表首破7000元呎，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，單位為恆安邨恆海樓高層17室，實用面積485方呎，按成交價340萬元計，實用呎價7010元，為該屋苑綠表首次升穿7000元呎。 

　　筲箕灣東濤苑綠表呎價達13538元，屬港島區綠表居屋第三高。(大公網記者林惠芳攝)

　　此外，據房委會五月份修訂資料，上月第二市場買賣共220宗，其中筲箕灣東濤苑A座低層02室，實用面積554方呎，綠表售750萬元，呎價13538元屬港島區綠表居屋呎價第三高。 

　　除房委會紀錄外，近日市場持續錄得綠表高價成交，消息指，沙田愉翠苑A座高層04室，實用面積650方呎，剛以750萬元未補價售出，呎價11538元，創屋苑綠表造價新高，並打破大圍嘉徑苑於去年創下的748萬元舊紀錄，成為沙田綠表居屋王。東涌裕東苑E座高層16室，實用面積639方呎，代理指日前以518萬元沽出，屬屋苑綠表造價新高，實用呎價8106元。 

　　六月上半月全港第二市場買賣僅九宗，按月減少73%。(大公網記者林惠芳攝)

　　富誠地產分區經理孫偉文表示，剛錄黃大仙慈愛苑兩房新高價成交，為愛賢閣高層03室，實用面積401方呎，兩房間隔，望市景，日前以428萬元未補價沽出，實用呎價10673元，創同類型單位新高。