大公網5月10日訊(記者 林惠芳) 股市氣氛陰晴不定，投資者信心卻未有動搖，九龍灣上車屋苑淘大花園，有一房戶剛獲投資者以呎價2.1萬元買入，為屋苑首度升穿2.1萬元呎大關。
美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行高級營業經理黃家明表示，淘大花園P座高層04室，實用面積322方呎，採一房間隔，享單邊全山景觀，剛獲投資者以678萬元買入，折合實用呎價達21056元，屬屋苑歷來呎價新高。
據了解，買家居於同一個屋苑，對本港樓市前景樂觀，加上物業連租約，月租13500元，所以買入作投資用途，按成交價計算，料租金回報約2.4厘。
值得留意，淘大花園M座頂層一伙連天台戶，實用面積242方呎，上月底以505萬元賣出，呎價20868元一度創屋苑新高，相隔不足一個月，今次分層戶已打破了連天台特色戶的紀錄。
