沙田第一城周末零成交(大公報記者林惠芳攝)
大公網4月1日訊(記者 林惠芳) 中原地產統計，剛過去的周末，十大屋苑共錄得13宗成交，按周上升1宗或8.3%，零成交屋苑錄得2個，包括沙田第一城及東涌映灣園。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，3月一手銷情暢旺，多個全新盤及貨尾單位推出市場，全月有機會錄得超過2800宗一手成交，創2年半新高。二手市場方面，市場上盤源短缺，交吉盤極度渴求，加上平價盤源早已被消化，買家唯有不斷追價入市，令成交價再創近期新高。買家亦需時接受樓價急速上升，二手成交步伐開始放慢。
鴨脷洲海怡半島於周末錄得3宗成交(大公報記者林惠芳攝)
港島區方面，中原地產西南區鴨脷洲利南道分行首席分區營業經理盧鏡豪表示， 鴨脷洲海怡半島周末錄得3宗成交，平均實用呎價約17800元。新近成交單位為海怡半島25座高層E室，實用面積736平方呎，3房及儲物房間隔，向東，望山景及少部分海景。業主以1450萬元將單位易手，折合平均實用呎價19701元。原業主於2009年6月以595萬元買入單位，持貨10年，帳面獲利855萬元，單位升值144%。
九龍區方面， 中原地產將軍澳都會駅第一分行B組副分區營業經理柯勇表示，將軍澳新都城2期2座中層A室，實用面積平538方呎，3房套間隔，向東北，望開揚市景。業主以858萬元將單位易手，折合平均實用呎價15948元。原業主於1999年5月以295萬元買入單位，持貨20年，帳面獲利563萬元，單位升值191%。
天水圍嘉湖山莊於過去周末僅錄得1宗成交(大公報記者林惠芳攝)
新界區方面，中原地產天水圍區域營業經理伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊周六日僅錄得1宗成交，月尾成交量依然低位徘徊。市場上盤源短缺，買家選擇不多。新近成成交單位為嘉湖山莊麗湖居5座低層A室，實用面積638平方呎，3房套間隔。業主以657萬元將單位易手，折合實用呎價10298元。原業主於2016年3月以380萬元買入單位，持貨剛剛3年，帳面獲利277萬元，單位升值73%。
