鰂魚涌南豐新邨上周零成交 (大公報記者林惠芳攝)

　　大公網12月17日訊(記者 林惠芳)利嘉閣地產董事陳大偉表示，隨着貿易戰有緩和跡象，加上大型新盤推售帶動市場氣氛，買家觀望情緒開始消散，惟二手業主同時收窄減價幅度，在平盤欠奉的情況下，上周50指標屋苑交投量回軟。綜合分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周只錄54宗買賣個案，較前周的77宗減少30%，繼早前連升六周後首回落，亦是近四周最少。 

　　按地區劃分，上周三區指標屋苑的交投量全線下挫，當中以港島區的減幅最大，該區8個指標屋苑上周僅錄1宗成交，較前周的13宗大減92%，其中只有藍籌屋苑鰂魚涌太古城錄得1宗交投，並較前周的7宗急挫86%；區內其餘七個屋苑包括鰂魚涌康怡花園、鰂魚涌南豐新邨、西灣河鯉景灣、西灣河嘉亨灣、柴灣杏花邨、小西灣藍灣半島及鴨脷洲海怡半島上周齊齊「捧蛋」。 

荔枝角美孚新邨上周只錄1宗買賣 (大公報記者林惠芳攝)

　　九龍區方面，21個指標屋苑上周共錄23宗交投，較前周的33宗減少30%，其中紅磡海逸豪園及荔枝角美孚新邨各只錄得1宗買賣，分別較前周的2宗減少50%；而藍籌指標屋苑紅磡黃埔花園及將軍澳新都城，上周則雙雙暫未錄得買賣交投。 

　　至於，新界區21個指標屋苑上周累錄30宗買賣，按周減少1宗或3%，其中元朗YOHO Town僅錄1宗成交，較前周的3宗大減67%；熱門上車屋苑沙田第一城只得3宗買賣，按周減少57%；天水圍嘉湖山莊交投量亦由前周的10宗，減少至上周的7宗，按周減幅達30%；東涌映灣園上周則連錄5宗成交，逆市增加67%。另外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有22個屋苑錄得「零成交」，較前周的21宗增近5%，當中港島區及九龍區各佔7個，而新界區則佔8個。 

天水圍嘉湖山莊上周交投量挫30% (大公報記者林惠芳攝)

　　陳大偉指出，市場上不少平價盤源已被買家承接，二手筍盤所剩無幾，加上距離聖誕節假期不足兩個星期，節日氣氛轉趨濃厚，而且周內美國議息，市場較為審慎觀望，故此預期未來一至兩個星期，一周50指標屋苑的交投量有機會回落至50宗水平或以下。