大公網11月16日訊(記者 林惠芳) 樓市步入調整階段，二手樓價指數連跌七周，按周挫1.28%，重返今年五月份水平。其中，新界東樓價指數連跌11周共8.15%，創該區最長跌勢紀錄。 

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今周CCL、CCL_Mass及CCL中小型單位指數跌幅明顯擴大，分別下跌1.28%、1.48%及1.38%，單周跌幅同樣為139周(約兩年半)以來最大跌幅，以致三大整體指數同樣重返今年五月水平。若與今年初比較， CCL、CCL_Mass及CCL中小型單位指數累計升幅收窄至8.52%、8.71%及8.69%，今年內整體樓價能否跌穿今年初的水平，仍然有待觀察。 

中原城市領先指數CCL報180.40點，按周跌1.28%、連跌七周共3.32%。CCL中小型單位指數報180.78點，按周跌1.38%，連跌11周共4.44%。大型屋苑指數報182.63點，按周跌1.48%，連跌七周共3.33%。CCL大型單位指數報178.43點，按周跌0.70%。 

樓價調整10周，以中秋節後四周計，CCL跌2.52%、CCL_Mass跌2.97%、CCL中小型單位跌2.8%，同樣顯著高於調整首六周累跌1.79%、1.47%及1.63%。中秋後出現較明確的下調訊號，整體跌勢明顯加快及加大。 

九龍區樓價指數報180.07點，按周跌1.92%，跌幅為九周最大，連跌三周共3.25%，重返今年六月水平，較去年底升9.53%。港島報184.97點，按周跌1.79%，跌幅為16周最大，重返今年四月水平，較去年底累升6.61%。今周港九市區跌幅明顯擴大，有跡象顯示新界兩區跌勢擴散至港九市區。 

新界東樓價指數錄191.79點，按周跌0.13%，連跌11周共8.15%，創該區最長跌勢紀錄。新界西指數錄166.26點，按周跌1.42%，跌幅為33周內最大，連跌四周共3.25%。新界兩區跌勢持續，新界東樓價重返今年五月水平，新界西樓價重返今年六月水平，距離去年底水平分別為9.94%及8.99%。 

今天(2018年11月16日)公布的指數，根據2018年11月5日至11月11日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中近七成半的交易是在2018年10月22日至10月28日簽臨時買賣合約，即美國聯儲局議息及中秋節後第四周市況。 

• 新界東樓價指數連跌11周共8.15%(大公報記者林惠芳攝)

• 九龍區樓價指數跌幅為近九周最大(大公報記者林惠芳攝)

• 港島區樓價指數重返今年四月水平(大公報記者林惠芳攝)