大公网10月22日讯（记者 倪巍晨）上海中原地产和上海链家地产提供的数据显示，上周（10月15日至21日）沪新建商品住宅成交14.3万平方米或1098套，环比增长22.6%或24.49%；当周新房成交均价环比微挫1.8%，至每平方米58224元（人民币，下同）。分析称，市场成交量的回升与近期供应端的回暖有关，不过由于单周成交量仍不足20万平方米的正常水平，市场反弹信心依然不足。

　　记者留意到，上周沪新房成交榜前10项目仍被中高端楼盘主导，当周有4个项目的每平方米成交均价达8万元，且榜单上有项目单次签约超过100套。上海中原地产市场分析师卢文曦表示，虽然新房单周成交量开始反弹，但上周沪新房成交规模仍较近3个月的周均成交量低约25%，表明反弹力度仍然偏弱。

　　新增供应方面，上周沪新房市场有8个项目入市，新增供应面积27.2万平方米，环比增长78.6%，录了近2个月来单周供应量新高。当周新入市房源达2400多套，新增套数录近7周来新高，其中有5个项目约1100套房源位于外环以内区域。

　　上海链家地产市场分析师赵葆根分析，本月前三周沪新房成交总量已超2400套，尽管与9月同期逾4000套的成交量仍有差距，但随着供应端在上周的放量，特别是购房摇号情况较好的市区项目的入市，本月下旬沪新房市场交投有望出现进一步提升。

　　卢文曦补充说，当前沪新房市场交投仍以“中高端项目”为主，此类项目近期成交端已现分化，部分项目因所处板块长期没有新增供应，因而已全部完成认筹，但也有些位于市中心的项目认筹率不足八成，“虽然近期新房供应开始放量，但因当前市场情绪依然偏弱，本月剩余时间新房市场交投料难现‘爆发式’反弹”。