大公網10月12日訊(記者 林惠芳)近期大環境氣氛轉弱，二手樓價回落及租金同步回軟，不過供應罕貴的特色戶抗跌力強。中原地產天水圍副區域營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊美湖居6座頂層複式單位，實用面積1407方呎，四房套房連儲物房間隔，屬罕有放盤，剛以2.8萬元租出，平均實用呎租20元。按業主2011年1月以633萬元買入價計，租金回報約5.3厘。
伍氏指，嘉湖山莊本月平均實用呎價約22.5元，相對七月高位回落約10%。不過，上述特色戶向來少有放盤，租金硬淨，是次成交租金較上月同類單位多3000元或12%。
- 天水圍嘉湖山莊整體呎租比高位下跌10%(大公報記者林惠芳攝)
