近年內部轉讓比率增，反映業主看好後市部署添置物業。
大公網9月13日訊(記者 林惠芳)二手交投淡靜，惟二手內部轉讓個案比率逆市上升。Q房網指出，據土地註冊處資料，八月份二手註冊量下跌超過23%，但內部轉讓個案佔整體成交12.7%，創一年新高。業內人士指，部分業主為免支付樓價15%的從價印花稅，所以把單位內轉予家人名下，以便透過首置客身份入市，令內轉個案增加。
Q房網香港董事總經理陳坤興表示，內部轉讓比率增，反映業主看好後市，部署添置物業，惟該類成交平均價較低，令整體成交價下跌，容易令市場統計出現誤導，去除內部轉讓個案，八月份二手市場價升量跌。
Q房網將買賣雙方最少有一個姓名相同，列為內部轉讓個案。研究顯示二手市場成交減少，內部轉讓個案卻維持高位，八月份錄得436宗，較7月441宗微跌1.1%，佔整體成交比率則大升至12.7%，較七月只有10.1%顯著增加，並創近12個月新高。
若去除一次購入多個單位的成交，八月份非內部轉讓平均成交價為921.5萬，而內部轉讓平均價較低，僅為789.4萬，由於市場上內部轉讓比率上升，令整體成交價下降。
