【大公報訊】記者孔雯瓊上海報道：繼上海在上周出現首個禁止公司搖號買樓的新盤之後，杭州、西安、長沙等本周起均有政策暫停向企事業單位售房。業內稱，公司炒房行為屢見不鮮，多家上市公司持房市值接近萬億元（人民幣，下同）獲益匪淺，此種亂象有違市場交易公平，限制公司炒房料會成為一下階段調控方向。

　　昨日，澎湃新聞一則「上海正與司法部門商討企業買房，限制企業購房成樓市調控新方向」的消息成為市場關注焦點。據悉，目前內地多個熱點二線城市均有通知限制公司炒房行為，作為一線城市的上海，亦有樓盤出現禁止公司認籌的舉措。

　　6月22日，上海寶山一個名為中鐵北城時代的新盤認籌現場，首度出現了禁止公司參與住宅搖號的規定。據樓盤銷售人員表示，儘管目前未有明確政策落地，但近期搖號規則調整，不能再以公司名義購房。

　　此外，西安在6月24日出台正式通知，首次明確暫停向企事業單位及其他機構銷售住房（含商品住房和二手住房）。6月25日長沙亦跟進，出文暫停企業在限購區域購買商品住房。6月26日，杭州再出消息，杭州市住保房管發布公告，表示暫停向企事業單位及其他機構銷售住房。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，從杭州、西安、長沙以及寶山具體樓盤禁止公司購房現象來看，無疑是地產市場穩定的又一次重磅政策，有利於購房交易的公平性，保障了個人購房者的利益。

　　從統計來看，公司炒房近幾年屢見不鮮，據wind數據顯示，截至2018年一季度，投資房地產的上市公司數量已增至上千家，總共持有投資性房產市值超過9000億元。另外，有事實顯示上海此前部分樓盤開盤，很大一部分購房是公司購房，如上海知名豪宅的瑞安翠湖天地認籌搖號，公司客戶佔到了55%。

　　嚴躍進認為，公司購房政策未來或在全國範圍推廣，尤其是對於一人註冊公司等有較為明顯的管控，從樓市過熱的城市來說，此舉也對破解短期內套現的購房行為是有較為積極的意義。