旺角太平道4號雙地舖面積約6000方呎
大公網6月12日訊(記者 林惠芳)利嘉閣(工商舖)地產首席聯席董事李維明表示，旺角太平道4號雙地舖物業放售，物業總面積約6000方呎，另附22個車位，現以連租約形式放售，意向價為1.3億元，意向呎價約21000元。據了解，該物業現時由一所在全港擁有18間分店的連鎖寵物用品公司租用作旗艦專門店，每月租金為23萬元，雖略低於市場租值，惟仍享租金回報約2厘，並預料待租約期滿後，租金可上升至約30萬元的市價水平。
旺角太平道4號雙地舖放售
李氏續指，受惠於地理位置優勢以及水務署重建項目，旺角區即將大變天，潛力看高一線。當中，太平道、勝利道以及自由道一帶以經營寵物行業為主，素有「寵物街」之稱，現時約有12間寵物商店以及13間寵物診所進駐。而城大獸醫學院早前更斥資約億元投資太平道寵物診所，為該區的發展前景打下強心針。消息一出，亦令太平道業主傾向惜售為主，導致市場放盤量緊絀，買賣成交寥寥可數。近期可供參考的成交為太平道11至19號地下鋪，面積約600方呎，以1800萬元售出，呎價達3萬元，反映投資者看好區內前景。
