朗詩董事局主席田明

　　大公網3月29日訊（記者 趙建強）朗詩綠色（00106）去年股東應佔利潤按年跌3%至5.8億元（人民幣，下同），股東應佔核心淨利潤7.92億元，按年增103%，股本回報率25.2%，按年增長12個百分點。期內集團合約銷售額約321億元，增長13%。派發末期股息人民幣3.54分。朗詩綠色主席田明稱，未來公司會維持一定派息，但公司更傾向保留資金用於未來發展之用。

　　公司去年新增34個項目，新增可售面積340萬平方米，可售貨值537億元。截至2017年末，朗詩操盤項目可售面積635萬平米，可售貨值約1179億元。集團今年合同銷售目標460億元，同比增幅達44%。田明相信，隨着今年房地產融資難度增加，相信資金鏈斷裂的企業將越來越多，料今年有很多收、併購的機會。

　　截至期末，集團淨負債率由前年102%降至49%，加權平均融資成本亦由8%降至7.4%。公司大力發展長租公寓，田明表示，公司長租公寓累計房源已達五萬間，運營房間2.5萬間。他又稱，公司大部分公寓為「二房東」，代人管理，但未來亦會逐步發展重資產，在政策支持下逐步改為自行持有。

　　公司養老業務方面，田明稱目標2019年床位可由目前約2500張增至兩萬床位，2020年達五萬床位。相信現金流好過長租公寓。