股市今年伊始已不斷破頂，同時帶旺樓市，發展商順勢加價賣樓，其中新地（00016）推出的西半山巴丙頓山，十日內加價最多5.5%。另一手及二手繼續出現高價成交，馬鞍山雲海一個逾千方呎高層單位，成交呎價逾3.2萬元；二手屋苑將軍澳東港城一個頂層複式單位，呎價亦逾1.9萬元。\大公報記者 林志光

　　過去兩日在多個樓盤開售下，售出約210個單位，按周升約三成；其中，前日沽出10伙的巴丙頓山，新地昨日即時更新於本月18日公布的價單，將其中12伙加價3.5%至5.5%。新售價由1931.8萬至2979萬元，呎價由36912至40148元不等，惟暫仍維持高達樓價12.5%的折扣。

　　另同由新地發展的馬鞍山雲海，其榕海臺第1座11樓D室高層單位，實用面積1114方呎，外連295方呎平台，剛以招標方式售出，成交價3572萬元，呎價約32065元，應是區內新高呎價。毗鄰雲海的迎海15座5樓B室單位，實用面積1632方呎，發展商恆地（00012）由去年至今加價約7%後，剛以2657.25萬元售出，呎價16282元。

　　海怡半島兩日交投升四倍

　　至於二手市場方面，由四大代理行各自統計的十大屋苑周末成交量，均錄得按周上升，是約兩個月以來首見，成交量由15至22宗不等。其中，中原地產統計的鴨脷洲海怡半島，過去兩日按周升四倍，錄五宗成交。該行分行經理葉俊安指，該屋苑23A座高層A室，實用面積584方呎，剛以1030萬元易手，呎價17637元，為同類單位新高。該行副區域經理文家輝稱，天水圍天愛苑B座中層16室，實用面積546呎，日前吸引多人睇樓，其中一名睇樓客因離場考慮五分鐘，便錯失買樓機會，被後來者以自由市場價的465萬元購入。

　　東港城頂層複式呎價逾1.9萬

　　市場亦錄多宗高價成交個案。其中，將軍澳東港城6座頂層複式D室，實用面積892方呎，附有666方呎天台及79方呎平台，剛以1695萬元成交，呎價達19002元，成交價及呎價均是該屋苑的新高。原業主於1998年初以一手價875.4萬元購入，持貨約廿年，帳面獲利819.6萬元，賺幅約93.6%。

　　另長沙灣喜雅2座中層F室，實用面積622方呎，日前以988萬元售出，為屋苑新高價，呎價約15884元，原業主於2012年以一手價約607萬元購入，現帳面獲利約381萬元，賺幅約62.8%。荃灣荃景花園5座高層E室，實用面積362方呎，成交價520萬元，呎價14365元，為屋苑新高呎價。

　　香港置業行政總裁李志成認為，資金不斷湧入本港，港股今年一個月內已屢創新高，加上賣地成績理想，刺激樓市氣氛，令不少屋苑頻錄破頂成交；再者，部分在股票市場大有斬獲的投資者亦套股換樓，而有部分準買家也趕在農曆新年前上車，從而帶旺樓市交投。