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晉安:集資額九成購物業

時間:2018-01-04 03:15:30來源:大公網

  圖:圖左起為晉安實業總經理王文揚、主席王聰德及財務總監王家揚\大公報記者陳詠賢攝

  【大公報訊】記者陳詠賢報道:晉安實業(02292)上周四開始招股,全球發售1.8億股,招股價介乎每股1元至1.24元,一手2000股,入場費為2504.99元。招股將於下周一中午截止,預期於1月16日正式上市。

  料集中買港九物業

  晉安實業主要在港從事物業投資,以商業、零售及工業物業租賃及物業管理業務為重心。是次上市最多集資2.23億元,當中約九成將用於收購新投資物業,並將其納入現有投資物業組合,其餘將用以加強旗下增值物業管理服務,以及用作一般營運資金。

  財務總監王家揚表示,因近年市場有較多物業出售,集團認為現時為洽購更多物業的合適時機,亦是決定今年上市的原因;集團相信上市後有助增加融資渠道,亦可降低融資成本。

  王家揚表示,上市後會集中收購香港物業,但未來不排除於海外或內地發展;收購目標主要位於港島及九龍區,收購會考慮其現時及未來的租金水平,目標物業須具加租空間及升值潛力,他認為市場上仍有物業的租金未反映其真正價值。雖然集團業務以收租為主,但目前卻未有既定的派息政策,王家揚指出,為保留盈利用作收購更多香港投資物業,故預期2017年及2018年將不會派息。

  暫未安排接棒計劃

  王聰德作為集團大股東兼主席,但未有擔任執行董事,而兩子王家揚及王文揚則分別擔任執董及總經理。

  王聰德表示,自己主要負責集團的整體策略及規劃,暫時亦未有安排接班的計劃。

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