馬鞍山迎海是10月份車位登記量最高的屋苑(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網11月20日訊(記者 林惠芳)車位身價爆升，帶動今年車位買賣登記金額破紀錄。今年首十個月，整體住宅車位買賣金額錄123.62億元，創按年歷史新高。

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年首十個月整體住宅車位買賣合約登記(包括一手及二手)錄得7,853宗，總值123.62億元。金額較2016年全年的101.15億元上升22.2%，並突破2015年的120.87億元高位，創出22年歷史新高。而今年首十個月的宗數暫較2016年全年的8,401宗少548宗。

　　按月方面，10月份整體住宅車位買賣合約登記錄得796宗，總值11.71億元，較9月的896宗及15億元，分別下跌11.2%及21.9%。宗數是今年7月692宗後的三個月新低，金額是今年6月11.16億元後的四個月新低。反映9月期間市場缺乏新盤車位推售，加上二手車位交投減慢，以致整體住宅車位市道放緩。

　　一手方面，10月份一手住宅車位買賣合約登記錄得352宗，總值6.2億元，較9月的415宗及8.93億元，分別下跌15.2%及30.6%。宗數是2017年7月247宗後的三個月新低，金額是2017年6月4.09億元後的四個月新低。一手車位交投連跌兩個月，顯示新盤車位供應減少，影響一手車位買賣下降。

　　二手方面，10月份二手住宅車位買賣合約登記錄得444宗，總值5.52億元，較9月的481宗及6.07億元，分別下跌7.7%及9.1%。宗數是2017年2月364宗後的八個月新低，金額是2017年7月5.26億元後的三個月新低。顯示車位需求放緩，導致二手車位買賣回軟。

　　今年住宅車位錄得多宗高價買賣(大公報記者林惠芳攝)

　　今年10月份住宅車位買賣登記最多的屋苑是馬鞍山迎海，錄97宗，總值2.26億元。其次是元朗峻巒，錄75宗，總值1.21億元。將軍澳峻瀅錄57宗，排名第三位，總值8,259萬元。

　　在分區統計方面，10月份新界區錄得631宗住宅車位買賣登記，總值8.88億元。九龍區錄84宗，總值1.57億元。香港區錄81宗登記，總值1.27億元。