【大公報訊】偉業我愛我家市場研究數據顯示，七月上旬（1至20日）北京全市二手住宅網簽4651套，較六月中旬下滑20.4%，同比下滑幅度更達到66.5%。期內，北京二手住宅日均網簽量僅為232.6套，與六月份日均網簽297套相比下跌21.5%。偉業我愛我家市場研究院預料，七月全月北京二手住宅網簽量將很大概率不足7000套，再創新低。

調整加劇扭轉市場預期

　　北京二手住宅網簽量每年持續下滑，四月份為563套，至五月降至348套，六月分別回落至297套。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，在「317新政」等系列政策力度空前的調控，扭轉了市場預期，使得業主和客戶的心態更加理性。不着急買房的客戶開始等待市場的進一步深度回調；二手房業主的主動降價的意願強烈。北京二手房市場迅速降溫，交易量出現大幅跳水。二手房價則自五月開始逐步下跌，房價的跌幅亦在逐步擴大。

　　胡景暉認為，經過連續的大幅降溫，目前北京二手房交易量已經接近谷底，預計接下來交易量進一步下滑的空間已經不大，北京二手房交易量將止跌企穩並長期維持低位；二手房交易價格目前的回落還僅僅是個開始，隨着越來越多的業主降價出售，會引發更多的業主跟進降價，後市北京二手房房價還會持續回落，跌幅將進一步擴大。