大公網7月17日訊(記者 林惠芳)商廈交投回升，個別非核心區商廈業主，趁旺將單位放售。美聯商業營業董事黃璜表示，葵芳新都會廣場二座中層02至04室，物業面積約2,963方呎，現交吉出售，意向售價約2900萬元，折合每呎約9,787元。而目前該區可拆售的甲級商廈僅有新都會廣場及九龍貿易中心，參考後者正在拆售的中層項目，平均呎價約1.5萬元，相之下，上述放盤呎價低35%。
黃璜指出，物業原屬三個單位，而業主已將單位打通，方便用家靈活運用空間。若物業成功以意向價沽出，按市值呎租30元計算，即每月租金約8.9萬元，料新買家租金回報可達約3.7厘。
他稱，目前該區可拆售的甲級商廈僅有新都會廣場及九龍貿易中心，而參考後者正在拆售的中層項目，目前平均呎價約1.5萬元，相比之下，上述放盤呎價低35%。
新都會廣場為區內地標物業
