大公網6月23日訊(記者林惠芳)據美聯物業分行統計，本周末(6月24日至25日)全港15個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約455組，按周回落約10.1%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國加息效應浮現，加上新盤連環起動搶客，二手交投進一步受壓，各區睇樓淡靜。

　　二手樓市氣氛偏淡，購買力集中一手，故本周末港島區四個指標屋苑預約睇樓量再跌約3.9%。美聯物業助理營業董事施衍銘表示，本月至今太古城暫錄得五宗買賣成交，交投疏落，主要是買家購買力集中一手盤，而且二手業主叫價態度強硬，故預約睇樓量亦偏軟。美聯物業聯席區域經理葉志偉表示，六月份鴨脷洲海怡半島交投量暫僅錄得三宗買賣成交，二手交投未見突出。

　　荔枝角美孚新邨本月暫僅四宗成交，按月跌近80%。\林惠芳攝

　　九龍區七個指標屋苑周末預約睇樓量錄約211組，按周下跌13.2%。美聯物業高級區域營業董事吳志輝表示，近期二手市況相當淡靜，荔枝角美孚新邨本月至今暫僅約四宗買賣成交，較上月同期顯著下跌近80%，而美孚新邨本周末預約睇樓量錄約124組，按周下跌20%。美聯物業助理聯席董事曾偉堯亦表示，市區細價盤AVA61開賣吸客，加上元朗大型全新盤開價，迅速鎖住市場不少購買力，二手持續受壓，藍田匯景花園周末預約睇樓量只維持約12組水平。

　　新界區新盤即將起動，凍結市場購買力，新界區四個指標屋苑本周末錄得約145組預約睇樓量，按周回落約9.4%。美聯物業聯席區域經理黎燦強表示，元朗新盤Park YOHO 2A期開始收票，加上定價吸引，勢搶奪大量早前累積之購買力，本周末天水圍嘉湖山莊錄得約90組預約睇樓量，按周跌約10%，而屋苑本月暫錄得約19宗成交。美聯物業聯席區域經理黃錦瀚則表示，沙田區二手淡靜，業主價格企硬，觀望氣氛繼續蔓延，令到交投緩慢，本月沙田第一城暫僅錄得約四宗成交。