大公網6月21日訊(記者林惠芳)美國加息後,儘管市場仍錄零星劈價成交,但買家普遍轉趨審慎,加上新盤搶客,令青衣區二手成交顯著減慢,部分業主心態回軟,肯接受買家議價,其中青衣灝景灣有三房海景戶,僅以1045萬元沽出,比同類單位五月份造價平足180萬或15%。
灝景灣有三房海景戶僅以呎價1.2萬元易手\林惠芳攝
中原地產高級分行經理朱偉雄表示,灝景灣錄得美國加息後首宗成交,單位是3座低層H室,實用面積829方呎,三房套房加工人套房間隔,享全海景,以1045萬元沽出,平均實用呎價12606元,屬近期低價成交。對比上一宗同類型單位五月份的成交價1225萬元計,是次成價少180萬元或15%。
據了解,原業主於2011年10月以712萬元入市,現沽出單位,帳面獲利333萬元,單位六年升值47%。