圖：嘉華國際主席呂志和直言，發展商當然期望加快推盤，做到「貨如輪轉」\大公報記者李潔儀攝

　　【大公報訊】記者李潔儀報道：面對本港樓價指數屢創新高，市場憂慮或出現泡沫，不過，嘉華國際（00173）主席呂志和認為，在本港利率相對較低下，可置業自住，惟不適宜炒賣樓市。

　　本港樓價指數屢創新高，呂志和昨日出席嘉華國際股東會後表示，政府已出盡樓市降溫的招數，目前本港仍然處於低息環境，故有資金能力的可置業自住，又指「買樓初時會辛苦啲，過多幾年後會好自在。」

　　上月底，嘉華夥拍信和置業（00083）及中國海外（00688）合組財團，以接近市場預期上限的83.3億港元，奪得元朗西鐵錦上路站首期物業項目，每呎樓面地價超過6700元。被問到與其他發展商合作，是否為了分散風險？「大家和平合作是好事，不一定要競爭的。」呂志和續說，預期錦上路項目的總投資額將超過100億元，預料需要2至3年時間才推出市場。對於中資發展商來港高價搶地，呂志和認為，香港是自由社會，即使高價搶地，發展商也要預算賺蝕，又指「任何的投資，香港不但不應有意見，亦要歡迎，這才能壯大香港。」

　　被問到加快開售樓盤的安排，呂志和直言，作為發展商當然希望能「貨如輪轉」。他又提到，今年有望推售大埔白石角項目。嘉華國際於2015年9月，以30.3億元投得大埔白石角創新路地皮，每呎樓面地價4567元。

　　較早前，屋宇署公布今年1月份共批出19份建築圖則，包括大埔白石角創新路地皮項目獲批建7座19層高，及2座18層高的分層住宅，樓面約66.3萬平方呎。

　　嘉華國際昨天股價向好，早段抽升4.4%，見5.43元逾一年高位，收市報5.32元，逆市升2.3%。