大公網5月29日訊(記者林惠芳) 大型新盤接連開售，盡吸市場目光，加上多間大型銀行相繼提高按揭利率，部分準買家入市態度轉趨觀望，令上周50指標屋苑交投創16週新低，當中更有多達24個屋苑錄得「零成交」，反映二手交投普遍淡靜。

利嘉閣地產董事陳大偉指出，綜合分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周僅錄68宗買賣，較前周的76宗減少11%，連跌四周，再創今年1月底以後的16周新低。

按地區劃分，上周港島及九龍區指標屋苑交投均有下滑，新界區成交量則逆市微升。當中港島區8個指標屋苑上周僅錄6宗買賣，較前周的13宗減少54%，其中太古城及鯉景灣各自僅得1宗成交，按周分別大減75%及67%；康怡花園、南豐新邨、嘉亨灣及藍灣半島期內交投暫未「開齋」；杏花邨及海怡半島則各錄2宗成交，分別按周持平及增加1倍。

九龍區方面，21個指標屋苑上周共錄27宗二手買賣，較前周的31宗減少13%，其中將軍澳中心及泓景臺交投各自按周大減50%，分別僅錄2宗成交；黃埔花園、淘大花園、麗港城、新都城、維景灣畔及美孚新邨亦只有1宗至4宗買賣，分別與上周持平。

新界區21個指標屋苑上周累錄35宗買賣，按周增加9%，其中沙田第一城共錄4宗成交，較前周的2宗增加1倍；碧堤半島及嘉湖山莊各錄3宗及9宗交投，按周各自增加50%及29%；新港城、大埔中心及錦綉花園上周交投則各自減少20%至50%不等。另外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有24個屋苑錄得「零成交」，較前周的19個增加26%，當中港島區佔4個，九龍及新界區則各佔11個及9個。

陳大偉表示，由於目前銀行提高按揭利率的幅度輕微，預料對市場而言僅屬心理影響，不過，現時二手市場盤源持續短缺，加上在新盤搶佔購買力下，估計短期內二手指標屋苑的一周交投，將持續在百宗以下低位徘徊。

柴灣杏花邨上周錄得2宗買賣(林惠芳攝)