王美鳳認為，新措施對一手樓市影響不大
大公網5月12日訊(記者梁穎賢)中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，自2015年第三季起新盤開始陸續提供高成數一按，對新盤銷情起刺激作用，故新盤高成數一按已成常態。不過，其實與去年高峰期相比，現時新盤按揭優惠已略見收斂，由以往較寬鬆的入息限制，今年新盤一按大部分均要求買家提供足夠入息証明其供款能力。
今次金管局的新指引，曲線管理發展商從銀行所得的貸款，或會令發展商提供高成數按揭有所收斂。不過，由於發展商有不同集資、融資渠道，相信發展商會視乎競爭對手促銷做法，及準買家對低首期方案的需求去決定是否繼續或維持提供高成數一按，若巿場常態變化不大，相信發展商仍會繼續提供高成數一按，但估計優惠將會縮減。此舉或降低新盤市場熾熱程度，但相信對一手樓市影響不大。
