沙田第一城昨天連錄最少3宗二手成交。林志光攝
大公網3月24日訊(記者林惠芳) 全城熱搶細價樓，令上車盤樓價已漲至失控，個別買家為求入市，不惜以較低價購入凶宅同層單位，消息指，「上車樂園」沙田第一城一伙凶宅同層單位，剛以420萬元易手，低市價約30萬元。
市場消息透露，沙田第一城48座高層C室，實用面積304方呎，物業位於凶宅同層，獲買家以420萬元買入，折合實用呎價約13816元，較同類正常單位市價約450萬元，低約30萬元或6.7%。據了解，原業主於2014年3月以315萬元買入，持貨剛滿3年，帳面賺約105萬元。消息指，同層有單位曾經發生自殺事故。
美聯物業沙田第一城分行聯席區域經理黃錦瀚表示，沙田第一城51座低層C室，實用面積304方呎，近日以450萬元易手，實呎約14803元；另同期52座低層D室，面積相同，剛以443萬元賣出，實呎約14572元。換言之，上述凶宅同層單位低市價約6%。
