【大公報訊】記者趙建強報道：多間已公布一月銷售數據的內房股，銷售金額均按年錄得強勁增長，如內房龍頭萬科（02202）首月銷售額達481.2億元（人民幣，下同），按年增長高達88%，加上大行唱好，推動內房股股價勁升，萬科、恆大（03333）及中國海外（00688）等龍頭股昨日股價升幅3至5%不等。

　　摩通：下行風險有限

　　摩根士丹利認為，內地於2015至2016年地方政府批出土地量，創2009年以來新低，使發展商土儲價格有支持，期內施工量亦低於2011至2013年約30%，未來住宅供應有限，並認為市場低估發展商盈利能力，將行業看法升至「吸引」，並稱首選中國海外。受報告刺激，中海外昨日股價收報24.1元，升5.24%，並創一個月新高。

　　摩根大通亦指，截至2月5日（農曆年假期）當周，內地樓市銷售最高的20城市，銷量較去年農曆年激增約37%，而沒有限購政策城市銷量按年升幅更達75%，該行相信在人行收緊按揭機會不高下，內房股下行風險亦有限，認為目前內房價格僅為預測市盈率的5.9倍，資產折讓達56%，相信未來6至8周股價或跑贏大市。

　　昨日多家內房股股價均急升，如龍湖地產（00960）升約7.6%至12.1元，富力地產（02777）、綠地香港（00337）升幅分別達9.98%及9.46%，華潤置地（01109）收報20.75元，升幅6.96%，綠城中國（03900）收報6.88元，升6.8%。