業主在申請物業按揭貸款時，銀行會要求業主為按揭物業購買樓宇結構保險（又稱火險），業主需向銀行或保險公司安排火險保障，而火險又為業主提供什麼保障呢？
若物業遭受火災或颱風等突如其來的災難而且造成損壞，火險可為按揭物業提供重建受毀壞物業所需的資金。保險公司會為受保障樓宇的損毀導致需作出重修或重置的費用作出賠償。
業主可以考慮透過提供按揭貸款的銀行，購買指定保險公司的火險，或自行於其他保險公司選擇合適的火險計劃。部分大型屋苑也會為大廈購買綜合火險，業主可向相關管理公司了解有關保單的內容及保額。如果綜合火險的保額充足，業主便不需要另行購買火險，避免重複投保。
要注意的是，火險主要的保障範圍僅限於樓宇結構，若業主希望保障因意外引致的家居財物損失，應考慮另行購買家居保險。業主在購買火險前，可先向提供按揭貸款的銀行查詢相關火險計劃是否符合銀行的物業按揭貸款申請的要求。
（作者為花旗銀行零售銀行業務主管林智剛）
