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上海証大出售南非約翰內斯堡沐德坊資產 套現約9.99億港元

時間:2016-12-04 19:49:58來源:大公網

  大公網訊12月4日電(記者邵淑芬)上海証大(00755)宣布,旗下全資附屬公司與 JR 209 Investments Proprietary Limited 簽定協議。上海証大將以總代價18.1億蘭特(相等於約9.99億港元),出售位於南非約翰內斯堡沐德坊之資產,並預期出售事項將產生約5585萬蘭特(相等於約3082萬港元)之虧損。

  上海証大表示,出售物業位於南非約翰內斯堡沐德坊,包括若干地塊及建築物,總地盤面積約為1600公頃,而總樓面面積則約為8.9萬平方米,將發展為集住宅、商業、輕工業及休閒用途於一身的智能城市。鑒於南非經濟環境波動,以及根據公司對物業發展進程之持續評估,認為南非房地產市場前景並不明朗,信出售事項為集團提供良機以變現其於物業之投資價值,以及為重整資產組合而重新調配資源。

  集團擬將出售事項所得款項淨額約17.46億元蘭特(相等於約9.63億港元)當中約3.85億港元用作償還銀行貸款,約3.85億港元用作支付集團現有物業發展項目建築成本,以及約1.93億港元用作一般營運資金。

  此外,時代地產(01233)宣布,集團截至2016年11月30日止十一個月之累計合同銷售(連合營項目銷售)金額約為262.41億元人民幣,簽約建築面積約為227.8萬平方米。而於2016年11月,集團合同銷售(連合營項目銷售)金額約22.76億元人民幣,簽約建築面積約為15.3萬平方米。 

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