▲開賣多次的浪澄灣昨又推62伙發售，加辣陰霾下仍爆場，62伙全數清袋　　

大公報記者梁穎賢攝

　　加辣「冇有怕」，剛性需求揮低辣招影響力。加辣後第二個發售、賣足10年的恆隆地產（00101）大角咀浪澄灣昨推62伙一Q清袋，該批單位雖大幅加價12%，但呎價仍屬吸引，大批準買家一早到場，結果在辣招陰霾下開紅盤，發展商公布，截至下午五時半全部售罄，套現約6.32億元。發展商昨入夜後即修改價單，加價最多1.5%加推80伙，下周六開賣。」大公報記者 梁穎賢

　　斷斷續續賣了超過十年的陳年貨尾浪澄灣，昨發售62伙，較今年三月大幅加價12%，最貴呎價達1.8萬元，最平入場費也要700萬元，但平均折實呎價1.52萬元，屬吸引，全日大排長龍。開賣前累收4333票，平均69人爭一伙，開賣後一如所料迫爆場，排隊人龍由售樓處屈落一樓再伸延至天橋，目測人龍少說有500人。該盤十時揀樓，消息指，截至下午二時全數62伙已被選購。現場仍有數十個買家仍遲遲不願離開，等「執死雞」。

　　加推80伙下周六賣

　　恆隆地產物業銷售經理呂渭源昨日下午表示，浪澄灣準十時揀樓，首兩小時便有逾50伙獲認購，佔可售單位八成，揀樓比例不錯，50伙只嗌到72號籌，不排除即晚加推加價。結果，全數62伙於下午五時半已沽清，平均呎價15246元，套現6.32億元。

　　對於樓盤反應理想，呂不諱稱，主要是樓盤位處市區，昨推售的單位大部分望海，價錢又合理，所以受追捧。

　　恆隆地產入夜後宣布，浪澄灣加推80伙，分布第二座6樓至45樓，包括兩房及三房單位，實用面積介乎560至863平方呎，平均呎價20052元，若以最高折扣23%計，折實平均呎價為15440元。折實後，價錢較上一張價單公布售價，平均上調1.5%。該批單位將於下周六發售。

　　加辣陰霾，浪澄灣捧場客多屬首置人士。操流利普通話的韋小姐表示，斥資約800萬元買入一伙兩房自用。韋雖操一口流利普通話，不過早已取得香港身份證，此次是首次置業，毋須繳付15%印花稅，故加辣對其無影響。她稱一度憂心樓價會跌，但覺得浪澄灣價錢合理，交通方便，相信跌極有限。

　　維港‧星岸接待200組內地客

　　浪澄灣供不應求，向隅客即日「轉射」其他新盤。市場消息指，一手市場昨最少有6宗是浪澄灣的向隅客過檔成交。長實（01113）紅磡維港．星岸售出的兩伙，買家同為浪澄灣向隅客，其中5座高層A室售5082.7萬元，呎價37428元，創該座新高。另何文田皓畋及ONE HOMANTIN等樓盤也成功誘獲浪澄灣的漏網之魚。

　　長實地產投資董事郭子威表示，昨今兩日維港．星岸，預計會接待逾200組內地客，較預期多，反映出內地優質客戶對該項目特色單位有興趣。項目昨日錄得內地客戶入市個案，為優質特色單位。郭相信，下月美國落實加息後，不利因素的影響會減少，預期豪宅成交量會慢慢回升，項目售價會按計劃於明日上調3%。

　　盈翠半島相連戶首破二千萬

　　新盤大賣，二手接連破頂。青衣盈翠半島一伙相連單位首破2000萬膺青衣樓王。

　　市場消息指，屋苑3座高層A及B室相連單位，由一組本地買家以1200萬及1050萬元，共涉資2250萬元，破盡屋苑新高，貴絕青衣。兩伙實用分別771及756方呎，呎價分別15564元及13889元，平均呎價14735元。

　　此外，豐泰地產西半山敦皓26樓D2室，實用1082方呎，剛賣3858.8萬元，呎價35664元，創複式戶新高。該盤累售96伙，佔整個項目近86%，套現逾34億。從全港看，昨日一手共錄80宗成交。

　　有人排隊爭上樓，但也有業主因樓市前景不明朗，持貨3年俟額外印花稅（SSD）3年期鬆綁後，先行獲利沽貨離場，期待樓價跌後再買回。