圖：麗新發展的喜築項目共提供209伙，已預售75個單位

　　麗新發展（00488）昨日公布，截至今年7月底止之全年成績表，純利按年跌43%至11.48億元，扣除投資物業公平值變動之基本盈利則升13.48%至3.29億元，每股盈利0.045元，末期息每股0.19仙。該公司行政總裁劉樹仁透露，集團與帝國集團合作發展的將軍澳藍塘傲，今明兩年的銷售目標均為20億元。/大公報記者 李永青

　　對於美國加息之影響，麗新發展副主席兼執行董事周福安表示，市場有意見認為即使加息，速度亦不會太快，料未來香港樓市將穩定發展。被問及近期人民幣持續下跌，他認為，人民幣短期較為弱勢，但長遠將回升，而人民幣貶值對集團盈利沒有影響。

　　無意售長期投資物業

　　另外，近期英鎊貶值，被問到會否加大在英國的投資，周福安表示，目前於當地的收租物業有約6厘的回報，未來於英國收購物業有6厘回報才會作考慮，4厘以下不會作考慮。被問到是否有中資企業有意洽購集團手上物業，劉樹仁表示，經常有代理接觸他們，但集團沒有收過任何出價，亦無意出售長期投資的物業。

　　按業務分類，物業投資之營業額按年升7%至7.01億元；物業發展及銷售之營業額升68.7%至4.68億元；餐廳業務營業額升39.2%至2.8億元；酒店業務及其他營業額升2.6%至4.17億元。

　　期內，面積約達180萬呎的應佔租賃組合，在高出租率帶動下，帶來穩定租金收入。租金收入透過調整租戶結構、調節租金及倫敦物業帶來的巨大貢獻有所增加。天文台道8號物業於去年六月竣工，在香港尖沙咀區之黃金地段增加82585平方呎應佔建築面積。今年10月18日，該樓宇約97%樓面面積已租出或放租，而另外約3%樓面面積正在洽談當中。

　　同時，市區重建局位於九龍馬頭角之項目「喜築」，及位於將軍澳之合營公司項目「藍塘傲」，分別於今年9月及10月推出進行預售。喜築項目共提供209伙，集團已預售喜築75個單位，平均售價約為每平方呎15900元。

　　麗豐純利8.73億挫13%

　　麗豐（01125）亦公布全年成績表，純利按年跌13%至8.73億元，主要是由於集團來自投資物業之重估收益較去年下降，每股盈利0.054元，派末期息0.0036元。

　　期內，集團自租賃業務營業額同比升0.5%至6.29億元，扣除人民幣貶值對貨幣換算造成之影響，以人民幣計值之租金收入增長5.2%。整體租金收入穩定，因所有主要物業大致已全數租出。租金收入增長部分被人民幣貶值所抵銷。同時，上海五月花生活廣場營業額增加，主要受上海寰星酒店自2013年11月試業以來表現提升所帶動。