圖:本港生活成本位列亞洲區前三甲,但今年排名較去年下跌
香港今年位列亞洲第3大生活成本最昂貴的城市,相較去年排名下跌一位。瑞士寶盛私人銀行昨日發布2016《財富報告:亞洲》,報告顯示,於瑞士寶盛高端生活指數覆蓋的11個亞洲城市中,上海蟬聯最昂貴城市,新加坡升至第二,香港位列第三,生活成本最便宜的城市為孟買。\大公報記者 陳盈妝
瑞士寶盛亞洲市場及投資顧問方案部執行董事黃佩麗表示,綜合11個城市共21個項目的高端生活成本(以美元計),瑞士寶盛高端生活指數下跌1.68%,其中,亞洲各地的樓市降溫令房地產項目領跌8.3%,紅酒、珠寶等8項貨品的價格亦平均錄得單位數字跌幅。
港排名受旅客消費降所累
她續指,亦有13個項目之價格錄得升幅,如腕表、女裝鞋履、旅遊成本及男士西裝。雖然該指數自2011年發布起持續下降,但大致上還高於一般通脹,加上升價項目較跌價比例為多,黃佩麗認為,就多種高端貨品及服務而言,亞洲高資產淨值人士的生活成本仍有上漲趨勢。
報告指出,上海是11個亞洲城市中,最昂貴項目數量最多的城市,包括於住院、腕表、肉毒桿菌療程、雪茄及高端護膚品5個項目名列第一;房地產、婚宴服務、女士手袋、男士西裝、轎車及女士鞋履6個項目名列第二。黃佩麗分析,匯率、稅項、關稅等,均是高端貨品於內地之價格遠超其他海外城市的因素。
香港方面,雖然受旅客消費下調影響,亞洲第二昂貴城市的位置為新加坡所取代,但香港仍然是亞洲豪宅價格最高的城市,是區內平均水平的5倍左右。以香港和上海比較,黃佩麗續指,香港豪宅的平均價格已達4124萬美元,排名第二的上海則為1658萬美元,她認為兩者之間差距極大,上海的豪宅價格或需約10年才可追上香港之水平。另外,區內豪宅價格最便宜的城市為馬尼拉,約為180萬美元。
亞洲佔全球美容市場36%
今年的指數新增了「高端護膚品」(每單位零售價1000美元以上)項目。黃表示,目前亞洲已佔全球美容市場的36%,預計於2019年前每年增速為4.5%,而由增長潛力來看,護膚品為美容市場中最具價值的類別。目前高端護膚品最昂貴的購買地點為上海,最便宜則為孟買和香港。
瑞士寶盛預期,未來幾年亞洲的高端旅遊需求將大幅增長,因此旅遊住宿和醫療保健產品及服務的價格將繼續隨之上調。該銀行亦指,由於消費者對旅遊地點或酒店品牌沒有特定的偏好,料各城市吸引高資產淨值旅客的競爭會進一步加劇。
對亞洲高資產淨值人士資產的預期上,瑞士寶盛表示將在2020年達到14.5萬億美元。該行亦重申對中國和印度於去年度報告中的預測,估計在未來4年,中國及印度高資產淨值人士的資產將分別達至8.25萬億美元。
瑞士寶盛自2011年起發布財富報告,其內容包括對亞洲高資產淨值人士(擁有100萬美元或以上可投資淨資產之人士)的財富預測,以及區內高端生活成本的按年變化情況。2016年瑞士寶盛高端生活指數的數據搜集於2015年6月至2016年6月期間。