美銀美林報告指出，基於新地（00016）現價較資產淨值折讓35%，較歷史平均低0.5個標準差，目標價由120元上調至140元，重申「買入」評級。新地在本港擁有最多的住宅地儲備，在樓市近期「V」形反彈的情況下，相信集團是最大得益者。

　　該行表示，集團目前提供3.2%股息收益率，高於自2004年以來的平均值2.8%。不過，由於投資者繼續尋找高股息，但同時需具增長的公司，料股息率將進一步受壓，以目標價計算，2017年股息率3%。該行指，在眾多地產股當中，新地盈利增長能力預見度較高，同時亦有能力提升股息，因2017-2020年集團仍有很多項目可推出，此外，旗下位於上海徐家匯的混合式項目可供出租，規模是中環地產組合的1.5倍，料可保持集團至2020年的長遠增長。該行估計，集團維持40%至50%派息比率，未來每股派息平均每年可提升7%。

　　ROE低限制估值提升

　　摩根大通發表研究報告，指新地上年度業績表現穩定，派息亦勝預期，相信可支持短期股價，並預期經營環境會因市場情緒轉好趨正面，惟認為其股本回報低，壓抑其估值，目標價由90元升至106元，評級「減持」。

　　該行指，新地的合約銷售達320億元，高於其預期的270億元，自7月份估計合約銷售達100億元，而今年度的目標為330億元，若市場氣氛續改善，該行相信是較保守的預期，料市場情緒轉好可抵銷經濟不確定性，新地的土儲亦可支持其5年的發展。新地管理層目標未來租賃及住宅物業發展盈利比例為六四比，租賃收入仍強勁，按年升7%，零售組合租用成本為14%，管理層對非物業發展營運感滿意，並不願出售核心商用物業。新地過去十年公司的盈利年複合增長為8.7%，股本回報則從2006年的6.2%降至2016年的5.2%，相信為市賬率下降的主因。

　　高盛指出，新地業績勝預期，集團來自本港的合約物業銷售額約320億元，超過經調整目標270億元，料增長動力持續，估計2017年合同銷售額將與2016年相若。該行上調2017-19年每股盈測3%至4%，反映其資金回籠及發展項目銷售預測，目標價由131.1元上調至136.8元；昨日收市價較2017年資產淨值折讓34%，維持評級「買入」。集團維持派息比率達40%至50%的目標。