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現樓樓花按揭 滙豐稱冠

時間:2016-09-03 03:15:37來源:大公網

  【大公報訊】銀行近日將按息下調,市場上數家大型銀行均將同業拆息息口下調至H+1.4%水平,屬過去三年的低位。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓預料,在近日拆息計劃下調息口的情況,四大銀行與中小型之市佔率將進一步擴闊,四大銀行市佔率有機會挑戰七成的紀錄新高。而滙豐銀行分別以21.2%及20.4%的市佔率,奪得八月份現樓按揭及樓花按揭市場的雙冠軍。

  根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,八月份現樓按揭註冊錄得6371宗,較七月份回升4.9%。另外,樓花按揭八月份穩持於289宗。至於今年首八個月現樓按揭註冊累計錄得44987宗,按年減少25.7%;樓花按揭註冊累計錄得4103宗,按年減少46%。

  劉圓圓認為,今年樓市轉勢,買家普遍觀望,首七個月現樓按揭及樓花按揭表現均差於往年,分別創十六年以來及四年同期新低。

  不過,近期樓價止跌回升,可見部分買家恢復入市信心,在發展商及銀行增加優惠下,料下半年整體按揭數字將較上半年得到改善。

  中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,最近一二手交投俱增,部分銀行進一步調低H按息率爭取樓按客源,積極趕達本年度按揭目標,料按揭登記量將繼續回升,年度樓按市佔率仍存在激烈競爭。

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