上水皇府山有三房單位以實呎逾1.1萬元易手。大公報記者林惠芳攝
大公網8月30訊（記者林惠芳）二手樓價拾級回升，市場頻頻出現高價交易。上水皇府山一個三房戶，剛以680萬元易手，實用呎價達11039元，創屋苑同類單位逾一年呎價新高。
美聯物業營業經理楊浩鴻透露，樓市氣氛轉熱，區內不乏新高成交，其中上水皇府山7座高層B室，實用面積616方呎，採三房間隔，以約680萬元成交，實用呎價約11039元，為屋苑同類單位逾一年來呎價新高。
據了解，買家為一名用家，見單位放盤罕有，故拍板入市。原業主於2005年2月以約427.71萬元購入上述物業，帳面獲利約252.29萬元，物業11年來升值59%。
樓價急升，買家入市步伐明顯加快。美聯物業助理聯席董事袁佩雲表示，葵涌悅麗苑C座中層2室，實用面積421方呎，採兩房間隔，原業主企硬不減價，獲買家一口價以約378萬元買入，實用呎價約8979元。
