圖：雷霆（左）稱PARK YOHO累賣850伙，佔標準戶的95%；陳漢麟表示該盤特色戶留待兩至三個月後開賣

　　穩坐年度賣樓王的新地（00016），新盤無間斷推出，又盤盤搶爆，其中元朗焦點盤PARK YOHO 1A至1C期今年大賣690伙，售出伙數冠絕今年新盤，項目去年至今累賣850伙吸金約55億元；系內同區另一重頭戲Grand YOHO第1期昨上載樓書，意味項目隨時緊接月內出擊。另恆地（00012）馬鞍山迎海．駿岸削優惠變相加價3%，周日賣57伙截擊宏安（01243）的薈朗。\大公報記者 梁穎賢

　　今年首七個月賣樓額已突破200億元、勢穩坐年度賣樓雙料王的新地，年內推售的新盤全線報捷，當中以PARK YOHO表現最標青，售出伙數更創今年新盤NO.1。

　　PARK YOHO累沽逾850伙套55億

　　新地副董事總經理雷霆表示，PARK YOHO 1A至1C期由去年開賣至本月8日，累沽逾850伙，套現約55億元，平均呎價逾1萬元，其中690多伙於今年內賣出，刷新今年新盤售出伙數新高，料紀錄可望保持至年底。

　　雷霆又指出，PARK YOHO第1期總共約900伙標準單位，至今已沽約95%，尚餘百多伙特色戶仍未曝光，待工程完成後可望最快於兩至三個月後推售。至於PARK YOHO2期最快可於明年中分段推出，項目涉約2000伙。

　　新地代理助理總經理陳漢麟補充，PARK YOHO 1B及1C期多大家庭客捧場，共錄約50組大手客入市共買入110伙，最大手買家掃入5伙，涉資約3700萬元。

　　同系準備就緒的重頭戲Grand YOHO第1期，樓書昨已上載至官方及一手銷售資訊網站，意味項目隨時月內出擊。項目建有4座，提供1128伙，實用面積491至1734方呎，標準戶由兩房至套3房，另有特色戶，預計關鍵日期為明年3月15日。雷霆指，示範單位可於日內開放。

　　新地推盤無間斷，兩個主打迷你戶的上車盤，包括新地的筲箕灣形薈及馬鞍山的宏安薈朗，昨首日同步收票。兩盤呎價雖開高同區10%，仍不乏捧場客，前者首日收逾300票，相較首批143伙超額1倍。後者設於尖沙咀的示範單位大排長龍，發展商稱首日錄得4000參觀人次，首日收約200票，相對首批130伙超額0.5倍。

　　另旗下多個樓盤先後削優惠加價的恆地，馬鞍山迎海．駿岸剛修訂價單，取消3%特別折扣額，即變相加價，同時上載全新銷售安排，周日發售57伙。項目亦即日停售7樓C單位。

　　富豪‧悅庭先住後付

　　另方面，由百利保（00617）等開發的洪水橋富豪．悅庭，百利保執行董事兼首席營運官范統表示，項目取消85%一按付款方法，加入550日先住後付方式，15%樓價於簽臨約90日內分期支付，即可申請先住後付款，550日內清還尾數，三日後生效。項目已售七伙，套現約1.68億元，平均呎價約1.06萬元。價單尚有三伙洋房可發售，預告九月加價，並推出車位發售。有意將部分洋房轉租。另同系長沙灣尚都，周六發售餘下11伙。該盤已沽146伙，套現6.9億元。

　　三辣招稅收按月跌3.6%

　　此外，近月以中下價或上車盤為主，令政府上月來自三項辣招稅的收入按月下跌約3.6%，約14.03億元；當中僅來自雙倍印花稅的收入按月上升約2.4%，約11.15億元，其餘額外印花稅及買家印花稅的收入都勁跌，跌幅約達42%及20%，各約1172萬元及2.76億元。而該三項辣招稅所涉宗數，均全數下滑。