大公網8月9日訊（記者趙建強） 沿海家園（01124）公布，以8.75億元出售旗下天津項目70%股權予天津萬科，賣價佔該項目今年6月30日未經審核資產淨值12.491億元的約70%，項目出售後，天津萬科亦須於24個月內，最多向公司分派18.34億元的優先利潤。公司估計出售收益約20.77億港元。
沿海家園解釋，優先利潤乃按該項目可售建設區總建築面積約310萬平米，以每平米600元計算得出，而剩餘利潤則按股權攤分，沿海家園可獲30%利潤。公司相信，出售後可調配資源至具備更好發展前景的其他投資機遇，而出售該項目亦可減輕集團財務負擔。
資料顯示，項目涉及總地盤面積約290萬平米，將發展總建築面積約430萬平米，項目涉及拆遷合共七條農村，包括約4,500伙住戶，目前已完成拆遷約1,300伙住戶。受消息刺激，沿海家園今晨復牌後，股價狂升31.579%至每股0.25元收市。
