圖；PARK YOHO 1B期今月銷情成眾盤之冠

　　自英國公投脫歐後，樓市氣氛脫胎換骨，造就七月新盤銷情火熱，今月截至27日，新盤暫賣近1160伙，吸金逾107億元，有力衝破六月水平，其中新地（00016）再成大贏家，月內吸金近30億元，帶挈集團首七個月賣樓超過1800伙，吸金突破200億元，膺全港賣樓雙料王。八月最少有4000伙新盤應市，其中宏安地產（01243）馬鞍山薈朗迷你戶售價有機會200餘萬元起，平絕馬鞍山。

　　大公報記者 梁穎賢

　　自英公投脫歐後，一手樓突然旺爆，新舊貨皆有捧場客，七月至今賣近1160伙吸逾107億元，其實今月僅得三個全新盤推售，包括長沙灣尚都、西貢逸瓏海滙以及元朗PARK YOHO 1C期Sicilia，三盤共賣近250伙，其餘全靠貨尾撐起，部分已開賣良久的貨尾，銷情亦旺熱，如將軍澳海天晉、SAVANNAH、西營盤臻璈等賣出30伙以上；旺角SKYPARK、PARK YOHO 1A期及1B期Venezia以及屯門滿名山等，全部賣出60伙以上，PARK YOHO 1B期更越賣越旺，本月暫賣近220伙，為七月銷情之冠，帶挈1A至1C期在期內賣逾370伙，同時造就集團首七個月賣逾1800伙，吸金額逾200億元，為本港首個發展商吸金額突破200億元，膺全港賣樓雙料王。

　　逸瓏灣月內賣十伙套六億

　　受惠資金轉移，超級豪宅備受追捧，過億元或大額豪宅成交頻繁是月內另一個特色，其中信置（00083）大埔逸瓏灣系列最標青，月內連賣十座洋房，套現5.88億元，標誌項目共12座洋房清袋；至於新地Shouson Peak及會地山頂MOUNT NICHOLSON各賣出一座洋房，前者賣3.88億元貴絕同區，後者則沽6.3億元。

　　綜合首七個月，新盤暫銷6880伙吸金783億元，八月新盤市場將掀新一浪混戰，有機會超越今月水平。至於賣樓王新地，下月最少四盤推售，計有元朗Grand YOHO1期1128伙、西半山巴丙頓道79伙、屯門珀御321伙以及筲箕灣形薈650伙，後者今日將介紹單位圖則，若眾盤如預期推售，且銷情維持熾熱，勢必進一步鞏固賣樓王地位。

　　除新地磨拳擦掌外，其餘發展商亦積極部署，大批新盤下月搶閘，其中宏安地產馬鞍山薈朗迷你戶售價有機會200餘萬元起，平絕馬鞍山。宏安行政總裁黃耀雄表示，薈朗有機會在下周開價及開放示範單位，首批料推出128伙，單位售價普遍料300至400萬元，開放式有機會200餘萬元起，料市值超過20億元。項目料在2018年12月入伙，標準戶實用面積約221至411方呎。

　　屯門豐連最快下周初開價

　　超級豪宅勢頭強勁，信德（00242）旗下赤柱洋房項目NO.1 HORIZON DRIVE剛公布首份銷售安排落實開售，五座洋房「晒冷」以招標形式發售，實用面積由4374至6615方呎，花園面積由3309至4905方呎，招標日期由下月1日至31日。

　　此外，興勝創建（00896）負責銷售、與陳日新家族合作的九龍嘉林邊道11號新盤THE GRAMPIAN，昨日上載樓書。前者有望八月開賣。項目提供14伙住宅，標準戶實用2077方呎，另兩伙頂層連天台特色戶，實用為2134方呎，連1672方呎天台。項目預計九月落成入伙。

　　另南豐旗下剛取得售樓紙的屯門豐連，推售相當心急，今日向傳媒開放示範單位，極有機會下周初開價。

　　氣氛轉強，貨尾順勢增加優惠促銷。信置觀塘觀月．樺峯新增優惠，印花稅折扣優惠由7.5%增至8.5%，另四伙平台特色戶可享額外售價折扣250萬元，較原來的60萬元折扣大增，價單售價由3249.9萬至4980萬元。

　　另會地SAVANNAH星期日以先到先得形式發售17伙兩房，面積457至519方呎，項目所有已上載價單的單位均已發出銷售安排。