圖：黃光耀（中）表示，SPRING GARDEN最快下月開賣。旁為余麗珠（左）及會德豐地產經理（市務）吳家寶。

　　【大公報訊】一手市場買賣氣氛暢旺，發展商加快推盤節奏。會地旗下灣仔春園街單幢盤，命名SPRING GARDEN，已取得入伙紙，部署最快下月出擊。

　　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指出，近期港島新盤銷售及租務表現出色，價量兼備，該集團夥新地（00016）合作的堅尼地城KENNEDY 38，部分單位轉租，呎租高達90元；SPRING GARDEN同區的堅尼地道33號亦有理想銷情，有見租買需求強大，故加快推出SPRING GARDEN。

　　他續說，該盤已取得入伙紙，暫定最快下月現樓登場，由於較早時曾獲投資客擬全幢買入或承租，暫未決定開賣方案，甚至不排除保留部分收租，具體細節有待落實。

　　會德豐地產助理董事兼總經理（商務）余麗珠表示，SPRING GARDEN每層4伙，提供88伙，主打1房及2房戶間隔，實用面積278至398方呎，有少量特色戶。

　　對於下月公布的施政報告，黃光耀表示認同地產建設商會建議，將100元印花稅的物業成交金額上限由400萬元放寬至600萬元；他同時倡議允許市民提取部分強積金作為置業首期，減低買家入市負擔，以提供樓市氣氛。

　　凱柏峰明再推60伙價單單位

　　綜合市場消息及一手成交紀錄冊，本月迄今一手暫錄逾780宗交投。當中包括信置（00083）牽頭的日出康城凱柏峰系列及元朗錦上路站柏瓏系列，單日共售14伙，套現共近1.2億元。前者自現樓重推後速沽517伙，吸金逾33億元；全盤累售1362伙，總銷售金額逾105億元；明日（15日）再度發售60伙價單單位及49伙招標單位。後者現樓形式推售以來已沽出154伙，套現逾14億元。

　　此外，華懋旗下何文田瑜一系列經招標售出兩伙，單日吸金逾4850萬，呎價高達26050元。即日加推4伙，周日起招標。系列自4月初現樓登場後速沽199伙，套現逾27.3億元。全盤累售613伙，套現逾98.7億元。至於新地旗下大埔白石角University Hill第2A期，昨日經招標售出17伙，最高成交價為1043.72萬元，套現逾1.28億元。