圖：簡基富（右二）稱，近日樓股暢旺，故伺機推售堅尼地道33號。

　　【大公報訊】8月新盤攻勢浪接浪。由太古地產（01972）前主席簡基富旗下The Development Studio（TDS）及富合置業合資的灣仔堅尼地道33號，公布首張價單涉及30伙，平均呎價2.92萬元，貴絕今年新盤開價，即日收票，視乎反應待定開賣日期。

　　TDS主席簡基富指出，堅尼地道33號現樓單位早前已以預約形式優先開放予VIP，錄得約3000參觀人次，市場反應熱烈，有見近日樓股暢旺及拆息見底等利好，故順勢推售。

　　據價單顯示，實用面積360至1033方呎，1房至3房戶型，由於項目已屆現樓，故只提供一種付款方式，為「100天付款計劃」，不設樓價折扣，由售價828萬至3507.2萬元，呎價2.3萬至3.3952萬元，平均呎價2.92萬元。銀碼及呎價最平為6樓North單位，實用面積360方呎，售價828萬元，呎價2.3萬元。

　　TDS投資部主管鄭冠麒補充，堅尼地道33號首批價錢克制，落實即時收票，初步已有準買家有意購入全層共3伙，稍後落實銷售安排。

　　堅尼地道33號開放20樓全層作連裝修示範單位；其中，20樓North單位，實用面積360方呎，空間布局簡約雅緻。

　　維港．灣畔有望下周開價

　　另一個有機會在8月開賣的新盤，啟德跑道區維港．灣畔第1A期及1B期，同步上載樓書至一手住宅物業銷售網，意味項目駛入開售直路，合共1146伙，實用面積最細290方呎起。

　　樓書顯示，維港．灣畔位於承豐道18號，1期由1A至1C座組成，樓高31層，提供約635伙，實用面積290至1908方呎；最細單位分布於1A座2至33樓J室，1房設計。最大單位屬1A座35樓A室特色戶，實用1908方呎，連308方呎平台及1371方呎天台，4房3套間隔。

　　維港．灣畔第1B期則為第2座，並細分為2A及2B室，同樣樓高31層，提供511伙，單位實用面積300至669方呎，戶型涵蓋1房至3房間隔。面積最細為2A座2樓D室，1房間隔；面積最大為2B座5至35樓A室，3房間隔。維港．灣畔項目銷售部署密鑼緊鼓，現樓單位今日向傳媒開放，有望下周開價，銷售全面駛入直路。