【大公報訊】屋宇署於5月份共批出12份建築圖則，當中7份是住宅及商住發展項目，以元朗麗新元朗中心重建項目，及渣甸山衛信道8至12A號重建項目最受注目。

　　由麗新發展（00488）及資本策略合作發展重建的元朗宏業東街21至35號工廈麗新元朗中心，現獲批在1層地庫及2層零售及社福設施平台之上，建2幢26及27層高住宅大廈，總可建樓面約48.49萬方呎，提供約1000個住宅單位，以中小型單位為主。

　　至於恒隆地產（00101）約於兩年前共斥約12億元收購的渣甸山衛信道8至12A號舊樓，現獲批建5幢4層高獨立屋，可建樓面約25909方呎，即平均每幢的面積近5200方呎。若以其收購價計，每呎樓面地價約4.63萬元，估計總成本超過14億元。

　　另新世界（00017）之前已開售的北角皇都，現批1份修訂圖則，總樓面約50.25萬方呎，較兩年前所批發展略增約2.29萬方呎。由東南亞富豪購入的九龍塘林肯道3號及5號屋地，各獲批建1幢連地庫共2層高獨立屋，可建樓面均約為4435方呎。

　　鴻福國際持有的中半山馬己仙峽道17號，獲批修訂圖則，建1幢連地庫共14層高住宅大廈，可建樓面約5.69萬方呎。

　　5月批出4份住宅入伙紙

　　此外，該署於5月份共批出4份住宅項目入伙紙，共涉330個單位，按月跌約79.5%，所涉樓盤分別是渣甸山大坑道135號峻譽、南區淺水灣道125號迎夏、灣仔春園街38號，及大埔美新里迎林。美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，若純私人住宅計，該是去年5月後的1年新低。而今年首5個月共有7426個私人住宅單位落成，較去年同期增約30.8%，當中約一半已售出。