【大公報訊】剛完成土地改劃程序的屯門海珠路住宅用地，特區政府趕及在本季推出招標，8月8日截標，地皮估值約6.2億至7億元。
地政總署公布，該幅海珠路住宅地於周五（27日）正式招標，地盤面積約4.7萬方呎，為指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途，最少可建樓面約16.93萬方呎，最多可建樓面約28.21萬方呎，初步估計可建約530個單位。中標發展商須為特區政府在地面興建一個公共交通總站，所涉樓面豁免計入上述可建樓面之內。
該地是特區政府本財政年度首幅招標土地，除交通總站外，原擬須為特區政府興建社福設施，惟早前檢討在推地時盡量不附帶要建社福設施的條件，此幅土地有待周五公布標書時便清楚是否須建有關設施。
該地周邊有多個約20多年樓齡的私人屋苑（如南浪海灣、嘉悅半島及海典軒），另剛入伙數年的御海灣，較舊的屋苑現時平均呎價約9000多元，御海灣的二手呎價約1.3萬元，業界估計，目前市況未明下，招標地的每呎樓面地價約2200至2500元，即約值6.2億至7億元。
