【大公報訊】前年入伙的馬鞍山新居屋錦駿苑，錄得首宗獲利成交，涉及一個1房連露台戶，放盤僅2日即以363萬元未補價易手，帶挈原業主賬面賺68萬元離場，居屋2年搶貴23%。
萬方地產葉搏麟透露，上述成交是錦駿苑A座低層09室，實用面積427方呎，屬1房連露台間隔，居二市場叫價378萬元，放盤2日，即減至363萬元未補價易手，實用呎價8501元。原業主於2023年6月以約295萬元一手購入，2年賬面賺68萬元或升值23%。
錦駿苑去年錄首宗二手成交即損手，為C座中層4室，實用面積311方呎，未補價售225萬元，一手原業主賬面微蝕2400元。
元朗細價樓再錄短炒獲利，美聯物業區域經理翟安暉指出，元朗保安樓中層C室2房戶，實用面積425方呎，剛以241.8萬元易手，實用呎價5689元；原業主於2025年2月以200萬元購入，賬面速賺41.8萬元，單位4個月炒貴逾20.9%。
