圖：滶晨今日以價單發售的138伙，昨日截收4500票。

　　【大公報訊】新世界發展（00017）夥拍帝國集團、資策（00497）、麗新發展（00488）合資的黃竹坑滶晨，昨日截票，據悉截收逾4500票，相對今日以價單發售的138伙，超額31.6倍。

　　今日分4個組別揀樓。最先的為X組，即招標買家提名組別，合資格買家有兩個提名權，每個提名權可買1伙；S組最少購買2伙指定單位，或3至8伙；A組可購最少1伙指定單位，或2至4伙；B組可購1至2伙。

　　計及上述新盤，本周末兩日共10個項目涉233伙發售，其中185伙於今日應市，包括恒地（00012）啟德THE HENLEY系列28伙、信置（00083）夥會地牽頭的西南九龍維港滙Ⅲ推售4伙等，主要供應仍來自滶晨。

　　此外，滶晨昨日再經招標售出4伙，成交價由2500萬至3083.6萬元，呎價由29070至33300元，單日套現逾1.1億元。售價及呎價最高均為第1B座27樓P1單位，實用面積926方呎，3房1套連工人房及洗手間設計。該盤透過招標共售48伙大宅，套現逾22.5億元，每伙平均成交價近4700萬元，平均呎價約3.7萬元，共錄6組大手富豪客。

　　上月錄21442伙貨尾 創一年低

　　據美聯物業研究資料顯示，截至5月底全港累積貨尾量錄約21442個單位，較4月份約22173伙減少約3.3%，並創一年新低。該行首席分析師劉嘉輝指出，5月份累積貨尾下跌，主要是月內交投急勁，錄近2300宗一手成交，按月急增逾1倍；同期推出全新盤的單位總數低於成交量，在「出多入少」之下，令累積貨尾按月下跌。雖然如此，但累積貨尾量已連續22個月企穩逾2萬伙水平。由於現時仍有大量貨尾供應，相信發展商將持續積極去庫存。