圖：黃光耀（中）表示，MIAMI QUAY Ⅱ月內先推出低座單位招標。

　　拆息跌至低位，樓市升溫，發展商加緊部署，6月最少5個新盤涉2200伙應市。除周六首輪以價單發售的黃竹坑滶晨外，啟德再有新盤空降市場，會地夥恒地、新世界及帝國集團合資的啟德MIAMI QUAY Ⅱ，部署月內出擊，首階段先推低座特色單位招標。/大公報記者 梁穎賢

　　會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，啟德新盤銷情持續造好，集團於區內有份合資的住宅項目，開賣至今共售804伙，套現約122億元，其中MIAMI QUAYⅠ累售142伙，套現近17.5億元；另外，DOUBLE COAST Ⅰ銷情亦不俗，該項目低座單位已接近沽清，故現時是合適時機推出MIAMI QUAY Ⅱ低座共25伙應市，1房及2房連儲物室間隔，鐵定月內先推該批單位打頭陣，一律採用招標出售。

　　MIAMI QUAY Ⅱ現樓示範單位昨日開放予傳媒參觀，單位為8座6樓E室，實用面積494方呎，2房間隔，連397方呎天台，短期內對外開放。MIAMI QUAY Ⅱ樓書已於今年3月上架，建有2座高座及1座低座大樓，提供571伙，實用面積251至1426方呎，包括25伙開放式、237伙1房、264伙2房、25伙3房以及20伙特色戶。

　　滶晨昨標售9伙 單日套現3.3億

　　此外，新世界夥拍帝國、資策及麗新合資的黃竹坑港島南岸5A期滶晨，周六首輪以價單開賣138伙，招標銷情持續，昨日經招標售出9伙。包括3伙4房雙套及6伙3房1套，成交價由2436.7萬至5608.8萬元，呎價由29500至36040元，單日套現逾3.3億元。另外，一組大手買家購入2間大宅，分別為第1B座29樓P2單位，實用面積1559方呎，4房2套連工人房及洗手間設計，連一個車位售5608.8萬元，呎價35977元；以及同座29樓P1室，實用面積1422方呎，4房2套連工人房及洗手間設計，連一個車位售4838.8萬元，呎價34028元。

　　滶晨連續8日招標，共售出44伙，套現超過21億元，每伙平均成交價逾4800萬元，平均呎價逾3.7萬元。

　　新世界營業及市務部總監何家欣表示，截至昨晚7時，項目累收逾3500票，相對周六首輪以價單發售138伙，超額認購逾24倍。

　　該公司項目管理部項目總監王偉強稱，滶晨項目貫徹Art Nouveau新藝術風格，室內設計運用大量曲線和流動形態，項目建築外牆亦運用了不少曲線，與會所的玻璃屋一脈相連。並採用低輻射玻璃，夏季可減少熱量進入室內，冬季減少熱量散失。同時可降低空調的負荷，節省能源。

　　新地旗下西沙SIERRA SEA第1期於5月售逾1500伙後，安排屯門NOVO LAND 3A期本月接力，發展商已積極展開軟銷。該期建有兩幢大廈，提供534伙，預計短期內上樓書。

　　朗日峰料月內獲批現樓發售

　　嘉里旗下元朗朗日峰，有機會於月內批出以現樓發售。該盤提供82伙，包括22伙1房單位、55伙2房單位，實用面積由276至765方呎，戶型涵蓋1房至3房。項目最快月內上樓書及開放示範單位。

　　路勁旗下屯門凱和山，銷情凌厲，昨日再售7伙，成交價介乎368萬至538萬元。項目1房及開放式廚房戶型全數沽清。