圖：粉嶺名都有2房不足1年炒貴22%。
【大公報訊】細價樓需求升，樓價回穩，陸續有業主短炒獲利，粉嶺名都有2房單位剛以426.8萬元沽出，原業主不足1年賬賺76.8萬元，單位升值逾2成。
美聯物業聯席區域經理葉容生表示，粉嶺名都5座低層F室2房單位，實用面積399方呎，剛獲用家以426.8萬元承接，實用呎價10697元。據悉，原業主2024年8月以350萬元購入單位，原本打算用作自住，近期見市況轉好，單位有利潤空間，遂叫價438萬元放盤，最終議價至426.8萬元成交，持貨約9個月，賬面獲利76.8萬元，物業升值約22%。
惟個別高峰期入市的業主尚未返家鄉。消息指，馬鞍山新港城A座高層6室，實用面積348方呎，望山景，成交價448萬元，原業主2022年1月以628萬購入單位，賬面貶值180萬元，單位樓價逾3年蒸發28.7%。
