【大公報訊】上月在財政預算案公布的前夕，樓市好淡爭持，樓價反覆偏軟。反映2月17日至2月23日市況的中原城市領先指數CCL，最新報136.48點，按周跌0.71%。該行指，本周指數反映財政預算案前一周市況，由於放寬印花稅後，一手及二手市場向好，若成交量持續增多，第二季CCL有望見底回升。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，新春後市場釋放購買力，樓市氣氛轉旺，新盤銷售理想，二手交投亦有所增加，惟部分買家搶先入市低價筍盤，令樓價反覆尋底，導致本周公布的CCL指數創21周新低。
綜觀本周八大指數，以港島區跌幅最多，該指數報134.36點，按周急挫4.38%，跌幅為2022年11月中旬以來最大。新界西二手指數報122.45點，按周跌2%，連跌2周共2.21%，創近8年半新低，重返2016年9月底水平。新界東及九龍二手指數分別按周升0.8%及1.97%，後者是連跌3周後回升。
