圖：凱柏峰Ⅲ昨連沽兩伙。

　　【大公報訊】美息維持不變，屬市場預期之內，對整體積弱樓市「沖喜」效果不大，昨日主要活躍新盤維持交投約10宗，本月至今一手成交暫錄逾160宗。

　　凱柏峰Ⅲ本月售25伙套2億

　　信置（00083）夥嘉華國際（00173）及招商局置地（00978）合資的日出康城凱柏峰Ⅲ，昨日連售2伙，其中3B座16A單位，實用面積462方呎，成交價786.4萬元，呎價17021元。另一伙為3B座21D單位，實用面積572方呎，成交價980.5萬元，呎價17141元。

　　凱柏峰Ⅲ於本月暫已售出25伙，套現近2億元；項目累售106伙，套現逾8.5億元，平均每伙售價近800萬元。

　　另邊廂，中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，緊貼港鐵火炭站的星凱．堤岸，9月份接連錄得成交，昨日再連沽2伙，套現2830.2萬元，其中2座10樓C室，為3房套連工作間，實用面積850方呎，享開揚城門河景，成交價1633.5萬元，呎價19218元。另一伙為2座40樓D室，實用面積582方呎，2房梗廚連工作間設計，以1196.7萬元售出，呎價20562元。楊聰永續指，項目自上周三起9日內連沽9伙，合共套現逾1.1億元。樓盤開售至今累售883伙，套現逾91億元，平均呎價20373元。

　　恒地（00012）旗下恒基物業代理營業（一）部總經理林達民指出，系內粉嶺北ONE INNOVALE共3期共1576伙，至今累售1474伙，佔全盤供應逾九成，套現約72.5億元，平均成交呎價約14873元。項目交樓程序近尾聲，僅餘約100個單位待售，當中約30伙屬於特色戶。

　　明雋推先住後付款計劃

　　佳明（01271）旗下已屆現樓的土瓜灣明雋，新增720天先住後付款計劃，樓價照減7%。首期5%簽署臨時買賣合約支付，另5%樓價分期於300天內繳付，餘款90%於簽署臨時買賣合約後720天付清。買家可提前入住，條件須額外繳付6%樓價作為佔用費，同時須負責支付相關管理費、地租及差餉。項目更新價單後由美聯作獨家銷售代理。